14800 Deauville

En exclusivité Avenue de la république, à deux pas de la place Morny.
Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville de 70 m² rénovée du sol au plafond en 2024.
En rdc vous trouverez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine neuve et aménagée ( lave vaisselle, cave à vin, plaque, four, micro ondes )
En sous-sol un beau salon de 18 m² avec plafond vouté, système de cuvelage anti humidité, espace lingerie avec ballon thermo-dynamique, ventilation.
Au premier étage, une très belle chambre de 10 m² avec parquet ancien, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, une vasque.
Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et wc suspendu.
Aucun travaux à prévoir, toiture neuve avec sous-couverture, électricité et plomberie neuve, fenêtres en double vitrage bois neuf, ainsi que les deux portes, tout à l'égout, chauffage électrique par convecteurs neufs haut de gamme, petit impasse sur le côté de la maison, ou vous pouvez mettre une petite table .
Le bien est vendu avec une place de stationnement ( deux voitures en enfilade ) dans un parking souterain à 30 m de la maison moyennnant un loyer mensuel de 120 € .
L'ensemble des matériaux pour cette rénovation sont de très haute qualité, très belle prestation. ( garantie décénale pour ce bien )
Possibilité de vendre le bien avec les meubles en sus.
Bien rare à cet emplacement,

Dpe en cours de réalisation
à visiter sans tarder .

Coup de coeur assuré Prix de vente 574 750 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424883)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 574 750 € Honoraires TTC charge vendeur

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