VENDUE -


ABER BENOIT à 25 mins de Brest - MAISON de 176 m2 - FRONT DE MER - Première Ligne - ACCES DIRECT A LA MER
Dans un environnement en parfaite Harmonie avec la nature et l'Aber que se trouve cette belle demeure en pierre de taille, au bout d'un petit chemin côtier.
Implantée sur un beau terrain verdoyant, elle domine le jardin légèrement en pente vers la mer. Accès direct à la mer et sa grève.
La maison est exposée plein SUD
Avec des volumes généreux pouvant accueillir une grande famille et amis.
Cette demeure comprend cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain à chaque étage.
un Salon-Séjour de 40 m² avec exposition traversante et une vue imprenable sur l'Aber et le ballet incessant des bateaux, une Cuisine A/E . un Bureau indépendant avec accès privé pouvant convenir à une profession libérale ou selon votre convenance une chambre de 14 m2. un Sous-sol avec garage pouvant contenir deux voitures et diverses fonctions (Buanderie - Cave à vins - Atelier Bricolage)

Cette propriété est en parfait état. Le jardin clos de 1500 m² vous invite à paresser au soleil et de faire de belles promenades côtières le long de cet Aber.

Environnement :
La maison se situe au calme à quelques minutes de toutes les commodités, sans voisin immédiat.
Zone protégée - aucune nouvelle construction autorisée aux alentours de la maison

Prix de vente 470 710 €
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (457 000 € hors honoraires) REZOXIMO - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Plus d'informations maryse.uguen@rezoximo.com (réf. 7401419541) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401419541)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 20001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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